A louer local d'activité bureaux 1113m² à Mérignac
Loyer mensuel
10 196€
Surface
1 113 m²
Montant au m²
110€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie de rocade, Notre équipe vous propose un local d'activité de 1113 m² composé de 739 m² de bureaux et de 374 m² d'activités sur un site clos et sécurisé.
Nombreux parkings.
Bus Pythagore (BUS-36) Route Boulevard périphérique Sortie 11b
Nombreux parkings.
Bus Pythagore (BUS-36) Route Boulevard périphérique Sortie 11b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 196 € (109.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 113 m² non divisibles
Surface de 1 113 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 738,93 | 125 m²/an HT HC | 18,59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 374,26 | 80 m²/an HT HC | 18,59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 113,19 | 15 octobre 2023 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 113,19 m² | |||||||||||||||||
| 40 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 10 196 € (109.92 €/m²/an)
Surface de 1 113 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12217290E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
