A louer local d'activité 12344m² Trappes Elancourt

10 AVENUE DES FRERES LUMIERE

A partir de

27 410€/mois

Surface min

2 741 m²

Surface max

12 344 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location dans la zone de Trappes / Elancourt à Saint Quentin en Yvelines, proche de la Nationale 10, 6 lots d'entrepôt en cours de rénovation complète.
Le site de 17 824 m² subit une restructuration lourde, bardage, isolation, voirie, portes à quai, tout est remis à neuf. Hauteur libre de 8m, rampes de plain-pied et 15 quais. Bureaux en étage refait également à neuf. Sanitaires privatifs. Disponibilité 2ème trimestre 2023
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 27 410 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 12 344 m² divisibles à partir de 2 741 m²

Surface de 12 344 m²

Surface divisible

Surface divisible 2 741 m² minimum

Surface divisible 12 344 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	3 616				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	505				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01	Lot 01	Activités	4 121	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 01
RDC		Activités	2 394	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	347	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03	Lot 03	Activités	2 741	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 03
RDC		Activités	2 400	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	341	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	2 741	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 02
RDC		Activités	2 397	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	344	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04	Lot 04	Activités	2 741	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 04
Total			12 344 m²

Equipements

. Immeuble entièrement restructuré
. Accès poids lourds
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux rénovés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. 1 Rampe de plain-pied
. Quai : 15
Surface RDC : 10807 m²