A louer local d'activité de 1920m² en zi de Corbas
Loyer mensuel
19 584€
Surface
1 920 m²
Montant au m²
122€/m²/an
Rare ! vous propose, sur la ZI Montmartin de Corbas, un clé en main en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) de 1 920 m² sur un terrain pouvant être rendu indépendant.
1 500 m² d'activité, 200 m² de mezzanine et 220 m² de bureaux. Disponibilité 10 mois après accord (PC validé, recours épuisés) Le permis de construire peut être modifié jusqu'à une surface d'exploitation de 1900 m².
Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), Abattoirs (BUS-87, BUS-ZI1) A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud Raccordement rapide à l'A43 et à l'A7.
1 500 m² d'activité, 200 m² de mezzanine et 220 m² de bureaux. Disponibilité 10 mois après accord (PC validé, recours épuisés) Le permis de construire peut être modifié jusqu'à une surface d'exploitation de 1900 m².
Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), Abattoirs (BUS-87, BUS-ZI1) A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud Raccordement rapide à l'A43 et à l'A7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 584 € (122.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 920 m² non divisibles
Surface de 1 920 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 500 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 220 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 200 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 920 | 10 mois après accord | 122,4 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 920 m² |
Equipements
. Charpente métallique, couverture bac acier
isolé, exutoires, bardage double peau.
. Hauteur libre : 8 mètres
. Charge au sol 5 t / m²
. 2 sectionnelles 4 x 4,5 mètres
. 1 sectionnelle à quai 3 x 3 mètres
. Chauffage aérothermes gaz
. Locaux sociaux
. Bureaux climatisés et cloisonnés selon plan
souhaité.
. Panneaux solaires en toiture
Surface RDC : 1720 m²
isolé, exutoires, bardage double peau.
. Hauteur libre : 8 mètres
. Charge au sol 5 t / m²
. 2 sectionnelles 4 x 4,5 mètres
. 1 sectionnelle à quai 3 x 3 mètres
. Chauffage aérothermes gaz
. Locaux sociaux
. Bureaux climatisés et cloisonnés selon plan
souhaité.
. Panneaux solaires en toiture
Surface RDC : 1720 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 19 584 € (122.40 €/m²/an)
Surface de 1 920 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12651980-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
