A louer local d'activité 2350m² Evry Courcouronnes
Loyer mensuel
14 993€
Surface
2 350 m²
Montant au m²
77€/m²/an
Situé au pieds de la Francilienne (Nationale N104) et de l'autoroute A6 à Evry - Courcouronnes, Notre équipe vous propose un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2300 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), et le bien de plusieurs avantages comme une puissance électrique importante de 800 kWa.
Bus Réseau TICE 403 , 414, arrêt Jean Mermoz RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6 Aéroport Orly à 25'
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), et le bien de plusieurs avantages comme une puissance électrique importante de 800 kWa.
Bus Réseau TICE 403 , 414, arrêt Jean Mermoz RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6 Aéroport Orly à 25'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 14 993 € (76.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 350 m² non divisibles
Surface de 2 350 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 800 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 550 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 350 | Apres accord | 76,6 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 350 m² | |||||||||||||||||
| 20 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble indépendant
Bureaux :
. Hall d'accueil indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Eclairage par luminaires encastrés
. Sol en carrelage
. Chauffage par convecteurs électriques
Activités :
. Tarif vert (800 kVa / 1200A)
. Prises triphasées
. Eclairage naturel : panneaux translucides, skydomes
. Eclairage : rampes tubes fluorescents
. Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 4816
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,15 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Bureaux :
. Hall d'accueil indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Eclairage par luminaires encastrés
. Sol en carrelage
. Chauffage par convecteurs électriques
Activités :
. Tarif vert (800 kVa / 1200A)
. Prises triphasées
. Eclairage naturel : panneaux translucides, skydomes
. Eclairage : rampes tubes fluorescents
. Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 4816
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,15 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 14 993 € (76.56 €/m²/an)
Surface de 2 350 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 11210890E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
