A louer local d'activité 2376m² à Gonesse ZI
Loyer mensuel
20 790€
Surface
2 376 m²
Montant au m²
105€/m²/an
Notre équipe vous propose en zone industrielle sur la commune de Gonesse à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2376 m² dont 593 m² de bureau sur un terrain d'environ 6000 m².
RER Gare de Villiers le Bel (D) Bus Lignes 20 / 23 / 25 / 27 / 37 Autoroute A1 / A3 / A104 Aéroport Le Bourget à 10 mn en voiture - Roissy CDG à 15 mn en voiture
RER Gare de Villiers le Bel (D) Bus Lignes 20 / 23 / 25 / 27 / 37 Autoroute A1 / A3 / A104 Aéroport Le Bourget à 10 mn en voiture - Roissy CDG à 15 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 790 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 376 m² non divisibles
Surface de 2 376 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 783 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 593 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 376 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 376 m² | |||||||||||||||||
| 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Façade en bardage double peau
. Parties communes de bon standing
. Chauffage immeuble gaz
Bureaux :
. Locaux lumineux en bon état
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Salle de réunion
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Activités :
. Belle hauteur sous plafond
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Accès privatif sur rue
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Façade en bardage double peau
. Parties communes de bon standing
. Chauffage immeuble gaz
Bureaux :
. Locaux lumineux en bon état
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Salle de réunion
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Activités :
. Belle hauteur sous plafond
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 20 790 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 2 376 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 11020700E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.38 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
