A louer local d'activité 3290m² en zac à Lieusaint
514 AVENUE MARGUERITE PEREY
Loyer mensuel
24 115€
Surface
3 290 m²
Montant au m²
88€/m²/an
Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des axes majeurs que sont l'Autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle.
Nous mettons à votre disposition un entrepôt d'environ 3 290 m², non divisibles, accompagné de bureaux, à la location. Ce site avantageux offre de nombreux parkings et la possibilité d'une cour semi-privative.
RER Lieusaint - Moissy (D) Route N104 Autoroute A5
Nous mettons à votre disposition un entrepôt d'environ 3 290 m², non divisibles, accompagné de bureaux, à la location. Ce site avantageux offre de nombreux parkings et la possibilité d'une cour semi-privative.
RER Lieusaint - Moissy (D) Route N104 Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 24 115 € (87.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 290 m² non divisibles
Surface de 3 290 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 698 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 290 | Immédiate | 88 m²/an HT HC | 11,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 290 m² | |||||||||||||||||
| 38 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos et sécurisé avec portail
. Parking privatif
. Aire de manoeuvre
. Accès camion de plain-pied et à quai
. Résistance au sol : 3,0 t./m²
. Hauteur-sous-plafond : 7 m
. Chauffage aérotherme eau chaude
. Skydome
. Dalle anti poussière
. Moquette
. Convecteur électrique
. Double vitrage
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 2698 m²
. Parking privatif
. Aire de manoeuvre
. Accès camion de plain-pied et à quai
. Résistance au sol : 3,0 t./m²
. Hauteur-sous-plafond : 7 m
. Chauffage aérotherme eau chaude
. Skydome
. Dalle anti poussière
. Moquette
. Convecteur électrique
. Double vitrage
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 2698 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 24 115 € (87.96 €/m²/an)
Surface de 3 290 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12483050E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.05 €/m²/mois
Loyer bas
8.58 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
