A louer local d'activité 378m² à Buc

617-697 RUE FOURNY

Loyer mensuel

4 082€

Surface

377 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Au sein de la zone d'activité de Buc, Notre équipe vous propose plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement livrées entièrement aménagées.
Surfaces de 291 à 899 m², les cellules sont cumulables. Hauteur libre de 7 mètres, porte sectionnelle, aérothermes coté entrepôt et climatisation dans les bureaux. Site clos et fibré. Accès gros porteurs. Nombreuses places de parking avec possibilité de bornes électriques. Accès A86, N12. Lignes de bus.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N12 et N118 Bus 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 082 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 377 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	BAT A	Activités	302				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	BAT A	Bureaux	75				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A12	BAT A A12	Activités	377	Immédiate	130 m²/an HT HC	5,27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A12
Total			377 m²

Equipements

. Bâtiment classé : Logistique urbaine
. Certification BREEAM GOOD
. 2 bâtiments neufs à usage d'activités et de bureaux sur un terrain de 15 499 m²
. Plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement de 291 à 899 m², cumulables
. Locaux livrés entièrement aménagés
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Arrivée de la fibre au pied du site
. Hauteur sous poutre : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 4m. Portes sectionnelles : 3,5m (h) x 3m (l)
. Charge au sol : 3 T/m²
. Puissance électrique : cellules bât A : 36 Kva et cellule bat B : 100 kVa
. Installation de la climatisation dans les bureaux et des aérothermes pour l'activité
. Eclairage par LED
. 116 emplacements de parkings : ratio de 1 place de parking pour 82 m², 1 place équipée d'une borne électrique par cellule
. En option : Installation borne électrique : + 5 euros HT HC / m² / an
. Pose d'une kitchenette sous devis
Surface RDC : 302 m²