A louer local d'activité bureaux de 400m² à Cuincy
Loyer mensuel
2 500€
Surface
400 m²
Montant au m²
75€/m²/an
vous propose à la location, situé sur la commune de Cuincy, des locaux d'activités 400 m² dont 50 m² de bureaux cloisonnés (disponibilité 1er Août 2024).
10 places de parking privatives sont mises à disposition avec un portail d'accès. Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct aux axes routiers et autoroutiers. Zone d'activité active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 min de la métropole Lilloise, 20 min de Lens, 30 mins de d'Arras et 35 min de Valenciennes. Belle opportunité.
Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard Périphérique à proximité
10 places de parking privatives sont mises à disposition avec un portail d'accès. Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct aux axes routiers et autoroutiers. Zone d'activité active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 min de la métropole Lilloise, 20 min de Lens, 30 mins de d'Arras et 35 min de Valenciennes. Belle opportunité.
Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard Périphérique à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 400 | 1er Août 2024 | 75 m²/an HT HC | 6,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 400 m² |
Equipements
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cuincy, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 500 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12763080-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6.25 €/m²/mois
Loyer médian
7.25 €/m²/mois
Loyer haut