A louer local d'activité 4190m² à Rosny sous Bois
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative. Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118) RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A) Aéroport CDG à 25 min Autoroute Au pied de l'A86 Route Boulevard Périphérique à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 24 591,2 € (125.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 190 m² divisibles à partir de 2 360 m²
Surface de 4 190 m²
Surface divisible
Surface divisible 2 360 m² minimum
Surface divisible 4 190 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 646 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 544 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC2 B | DC2 B | Entrepôts | 4 190 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 16,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial de type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DC2 B | ||||||
| Total | 4 190 m² |
Equipements
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Quais : 14 +1 possible
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Charge au sol : 500 kg/m²
. Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Eclairage LED à détection automatique
Surface RDC : 3646 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 24 591,2 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 4 190 m²
Réactualisé le 14/03/2024
Référence CessionPME : 11214370E-0001L
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