A louer local d'activité 428m² ZA de Perenchies

Loyer mensuel

2 854€

Surface

428 m²

Montant au m²

80€/m²/an

vous propose à la location, une cellule d'activités neuve idéalement située dans la Zone d'Activité de Pérenchies.
Le site profite d'une proximité immédiate avec les axes stratégiques de la Métropole et avec la zone très dynamique et prisée du MIN ZAMIN de Lomme. La cellule peut être aménagée sur mesure selon vos besoins. Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Autoroute A25 à 5 minutes Route Rocade Nord Ouest à 5 minutes Bus Lignes 75, 75R, 76 et 76R au pied de la zone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 854 € (80.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 428 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	339		80 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	89		80 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	B1	Activités	428	1er trimestre 2025	80 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B1
Total			428 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage et béton. Habillage bois
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3.50 (H) x 4 (L) mètres
. Tarif jaune sur les plus grandes cellules
. Tarif bleu
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 339 m²
Surface terrain : 0