A louer local d'activité de 723m² à Villeurbanne
35 RUE JULES GUESDE
Loyer mensuel
5 415€
Surface
723 m²
Montant au m²
90€/m²/an
vous proposer un local d'activité mixte idéalement situé à Villeurbanne.
Ce locale dispose d'un emplacement idéal à Villeurbanne, proche du périphérique. Il est composé de 336m² de bureaux pour 387m² d'activité.
Ce locale dispose d'un emplacement idéal à Villeurbanne, proche du périphérique. Il est composé de 336m² de bureaux pour 387m² d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 415 € (89.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 723 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 336 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 245 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Stockage | 71 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 71 | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 723 | MAI 2024 | 89,9 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 723 m² |
Equipements
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage par tubes radiants
. Hauteur libre : 5,5 m à 6,5m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Tarif bleu
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage par tubes radiants
. Hauteur libre : 5,5 m à 6,5m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Tarif bleu
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 415 € (89.88 €/m²/an)
Surface de 723 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12326570-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
