A louer local d'activité 840m² à Eragny Herblay
Loyer mensuel
7 921€
Surface
840 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition une cellule d'activités neuve à louer de 1 114m² situées dans la commune de d'Eragny, dans la Val d'Oise (95) à cheval sur les communes d'Herblay et St-Ouen l'Aumône.
A 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, ce Programme se situe au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
A 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, ce Programme se situe au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 921 € (113.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 840 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 294 | Immédiate | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total Cellule 104 | Activités | 371 | Immédiate | 113,05 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 104 | |||||||
RDC | Activités | 296,5 | Immédiate | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | |||||||||
Total Cellule 101 | Activités | 296,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | |||||||
RDC | Activités | 173,4 | Immédiate | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | |||||||||
Total Cellule 102 | Activités | 173,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | |||||||
Total | 840,9 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. 26 cellules de 173 à 632 m²
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et
7 m
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Sanitaires accessibles Rdc
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
cellules
. Possibilité d'aménagement intérieur des
bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 763,9 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. 26 cellules de 173 à 632 m²
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et
7 m
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Sanitaires accessibles Rdc
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
cellules
. Possibilité d'aménagement intérieur des
bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 763,9 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Éragny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 921 € (113.16 €/m²/an)
Surface de 840 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12589800E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.38 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut