A louer local d'activité 860m² à Marcq en Baroeul

Loyer mensuel

4 016€

Surface

860 m²

Montant au m²

56€/m²/an

vous propose, à la location, des locaux d'activités situés sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Cellule d'activité d'une surface totale de 860 m² dont 600 m² d'activité avec porte sectionnelle. Hauteur d'environ 6 m. Tarif jaune. Locaux sociaux d'environ 260 m². Disponibilité fin janvier 2024.
Autoroute A22 à 2 km Métro Station les Prés à proximité Bus Arrêt à 500 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 016 € (56.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 860 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	600	31 Janvier 2024	55,8 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	260	31 Janvier 2024	55,8 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	860	31 Janvier 2024	56 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
Total		860 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Chauffage gaz
. Cafétéria
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif jaune
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds