Local d'activité de 2645m² à louer en Moselle
Surface min
200 m²
Au Nord de Metz : bâtiment en cours de réalisation ( 9 lots de 200 à 400 m²) à louer.
Idéalement situé au coeur de la zone Eurotransit d'Ennery / Flevy, zone d'activité industrielle et logistique, sur le sillon lorrain entre Nancy et Luxembourg.
Ce bâtiment de dernière géneration facilement aménageable pour les artisans et les PME, à proximité des autoroutes A4 et A3, est constitués de 9 lots de 200 à 400 m², les cellules comprennent un atelier, des bureaux et places de parking.
possibilité d'un clé en mais sur-mesure et de réunir plusieurs lots. Bâtiment de plain-pied.
Description Ateliers:
Dallage quartzé finition lissé supporte 1TEclairage zéintal via skydomes de désenfumageEclairage LED sur interrupteurs4 prises de courantsChauffage de maintient hors gel via aérothermes électriquesPartie bureaux :
Sols souple imitation bois pour la partie bureaux et carrelage grés cérame 30x30 pour les sabiraires,Plafond en fibres minéral démontable dans la partie bureaux,4 prises de courants par lot installées dans les plinthes double compartiment en périphérie,4 prises RJ45 sous goulotte par lot. câblage tiré mais en attente, raccordement en charge du preneur,Eclairage bureaux par luminaires type pavé encastré LED sur interrupteurBallon ECS 25LSanitaires : cuvette WC suspendue / robinetterir type presto, miroir, éclairage via 2 spots LEDS encastrés sur détecteur de présenceCes locaux sont situés sur un site clos muni d'un portail coulissant sur rail avec contrôle d'accès.
Idéal, pour une nouvelle installation d'entreprise de type artisanale ou industrielle au centre de l'Europe.
Idéalement situé au coeur de la zone Eurotransit d'Ennery / Flevy, zone d'activité industrielle et logistique, sur le sillon lorrain entre Nancy et Luxembourg.
Ce bâtiment de dernière géneration facilement aménageable pour les artisans et les PME, à proximité des autoroutes A4 et A3, est constitués de 9 lots de 200 à 400 m², les cellules comprennent un atelier, des bureaux et places de parking.
possibilité d'un clé en mais sur-mesure et de réunir plusieurs lots. Bâtiment de plain-pied.
Description Ateliers:
Dallage quartzé finition lissé supporte 1TEclairage zéintal via skydomes de désenfumageEclairage LED sur interrupteurs4 prises de courantsChauffage de maintient hors gel via aérothermes électriquesPartie bureaux :
Sols souple imitation bois pour la partie bureaux et carrelage grés cérame 30x30 pour les sabiraires,Plafond en fibres minéral démontable dans la partie bureaux,4 prises de courants par lot installées dans les plinthes double compartiment en périphérie,4 prises RJ45 sous goulotte par lot. câblage tiré mais en attente, raccordement en charge du preneur,Eclairage bureaux par luminaires type pavé encastré LED sur interrupteurBallon ECS 25LSanitaires : cuvette WC suspendue / robinetterir type presto, miroir, éclairage via 2 spots LEDS encastrés sur détecteur de présenceCes locaux sont situés sur un site clos muni d'un portail coulissant sur rail avec contrôle d'accès.
Idéal, pour une nouvelle installation d'entreprise de type artisanale ou industrielle au centre de l'Europe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 1er trimestre 2024
- A 20 min de Metz
- Proche Autoroute A4 et A134
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 2 645 m²
Surface divisible
Surface divisible 200 m² minimum
Equipements
Centrale GTB permettant une visualisation à distance des consommations électriques et en eau de chaque lot., Electricité : un coffret tarif bleu (36Kva) par cellule., Eligilité fibre optique., 1 fourreau par lot pour l'alimentation des bornes véhicule électrique ( borne recharge non incluse)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ancy-sur-Moselle, Moselle (57), Lorraine
Surface de 2 645 m²
Réactualisé le 25/03/2024
Référence CessionPME : 57_000697
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.5 €/m²/mois
Loyer bas
9.09 €/m²/mois
Loyer médian
10.84 €/m²/mois
Loyer haut
