A louer local d'activité avec quais ZI Sud du Mans 6750 € ( N° 2227164,A)

A louer local d'activité avec quais ZI Sud du Mans

Loyer mensuel

6 750€

Surface

1 550 m²

Montant au m²

52€/m²/an

Situé en plein coeur de la ZI Sud du MANS, ce local d'activité d'une surface d'environ 1 550 m², offre un emplacement idéal, accessible PL ! Ce local comprend des bureaux d'une surface d'environ 120 m², un atelier de stockage de 1 050 m² avec 3 quais dont un niveleur et une porte sectionnelle, un auvent de 400 m² avec rampe d'accès, une cour de 700 m², 23 places de stationnements dont une PMR. Charges locatives mensuelles : 300,75 € HT, Dépôt de garantie : 20 250 €, Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 435 € HT, Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT, soit 24 300 € HT, TVA au taux en vigueur en sus, Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 323630384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 750 € (52.20 €/m²/an)

Honoraires : 24 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 550 m²

Equipements

Parking 23 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 6 750 € (52.20 €/m²/an)

Surface de 1 550 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 144713_163

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.5 €/m²/mois Loyer bas

5.71 €/m²/mois Loyer médian

7.16 €/m²/mois Loyer haut

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Accès poids lourds assuré ainsi qu'une aire de manoeuvre grâce à un grand passage de 20m de long et 6m de profondeur.
Parking clôturé permettant le stationnement de 6 véhicules ou d'un gros poids lourd, l'installation d'un système d'alarme ou vidéosurveillance étant laissé au choix du repreneur.
Possibilité d'envisager une location avec option d'achat.
Les + de ce bien :
- proximité des autoroutes et de la rocade + tramway T1
- belle hauteur sous-plafond
- Bureaux disposant d'une entrée indépendante
- parking extérieur
- possibilité d'option d'achat
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.852784)

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Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 323630384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - -

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