Local d'activité 293m² à louer à Tresses 2524 € ( N° 2179776,A)

Local d'activité 293m² à louer à Tresses

Loyer mensuel

2 524€

Surface

293 m²

Montant au m²

103€/m²/an

EXCLUSIVITE - Bordeaux Rive Droite - TRESSES
Dans une zone d'activités attractive, proche d'un axe très passant (+ 20 000 véhicules/jour) et à proximité de la rocade sortie 24
Local d'activités à la location d'une surface totale de 293 m² dont 231 m² d'entrepôt et 62 m² de bureaux en mezzanine.
Prestations :
Porte sectionnelle : 3,60 m x 3 mHSP : 7 mBureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonnerAccès PL - SPLPlaces de parkingSite clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A proximité immédiate de la rocade (Sortie 24) A 10 mn de l'A89 (axe Bordeaux/Lyon) Sur l'axe Bordeaux / Bergerac - Bus ligne 302

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 524 € (103.32 €/m²/an)

Honoraires : 4 542 €

Surfaces et longueurs

Surface de 293 m²

Equipements

Hauteur sous plafond : 7 m , Bardage double peau , Panneaux sandwich lisse couleur rouge , Garde - corps aluminiums , Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m , Accès PL , Structure métallique recouverte de bardage rainuré , Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 % , Menuiseries aluminium , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Tresses, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 524 € (103.32 €/m²/an)

Surface de 293 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 33_8156

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.84 €/m²/mois Loyer haut

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ShowroomHSP : 7 à 8 m maxPorte sectionnelle: 3.60 m x 3 mBureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner2 accèsGrand parkingSite clos et sécuriséPlusieurs surfaces disponibles
Livraison prévisionnelle : T3 2024
Pour plus d'informations, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Porte sectionnelle 4,50 X 3,20 ,
HSP 9 mètres
4 places de parking

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DPE en cours Nos honoraires : -dhonoraires.html

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