Local 670m² à louer à Beaucouzé Angers Ouest

A LOUER Un local d'activité d'environ 370 m² dont 300 m² en rez-de-chaussée comprenant un bureau, 2 WC, une salle archives, un atelier isolé équipé d'une porte sectionnelle et un open-space de 70 m² équipé d'une climatisation réversible ; en R+1 70 m² de bureau. 6 places de parking et ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres.     Disponibilité : 1er novembre 2024 Loyer mensuel : 2300€ HT/HC Charges mensuelles : 60€ HT Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 4600€ Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit € HT (+ TVA 20%) soit 6900€ HT (8280€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 943 m² composé de 2 lots : - un lot de 628 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai. - un lot de 315 m² de bureaux. Parking en façade. Loyer de base annuel : 80.000,00 Euro HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889220299 - Angers.