A louer local d'activité 1130m² à Bègles A630
Le local est composé d'environ 100 m² de bureaux et 1 030 m² d'entrepôt. Il dispose de plusieurs quais de déchargement ainsi que portes sectionnelles de plain pied.
Bus Ligne 35 arrêt Parc d'activité du Grand Port Tram Ligne C arrêt Terres Neuves (5min) SNCF Gare de Bègles Route Rocade sortie 21 Autoroute A630 / A62 (10min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 550 € (72.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 130 m² divisibles à partir de 425 m²
Surface de 1 130 m²
Surface divisible
Surface divisible 425 m² minimum
Surface divisible 1 130 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 030 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 130 | 1er septembre 2024 | 72 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 130 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès à quai
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Espace de stockage extérieur
. Nombreuses places de parking
. Bon état
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 2 550 € (72.00 €/m²/an)
Surface de 1 130 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12698380E-0001L
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