A louer local d'activité 830m² à Bondoufle N104 A6

6 RUE GUTENBERG

Loyer mensuel

6 913€

Surface

830 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6 à Bondoufle, Notre équipe vous propose une surface d'activité de 830 m², à la location.
Bus TICE : 401 / 403 RER RER D : Evry Courcouronnes RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104 / N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 913 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 830 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	A	Activités	315			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	A	Bureaux	100			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A	A A	Activités	415	Dernier trimestre 2023	100 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A
RDC	A	Activités	315	Dernier trimestre 2023		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	A	Bureaux	100	Dernier trimestre 2023		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B	A B	Activités	415	Dernier trimestre 2023	100 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B
Total			830 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Portails coulissants motorisés
. Parkings véhiculés légers 4 à 6 / lots
. Parking véhicules électriques / PMR
. Hall d'accueil
. Carrelage
. Faux plafond
. Sanitaires
. Possibilité de créer une mezzanine de bureaux
. Livré brut de béton
. Fluides en attente
. Possibilité de prestations sur-mesure
Surface RDC : 630 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Fondation béton armé Tarif bleu 36 kVa Eclairage par réglettes LED Finition quartzée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage