A louer local d'activité 14746m² Brie Comte Robert
Loyer mensuel
70 043€
Surface
14 746 m²
Montant au m²
57€/m²/an
Notre équipe vous propose à la locations un site logistique indépendant d'une surface de 14 652 m² avec un accès direct sur la francilienne.
Belle hauteur, nombreux quais et portes de plain-pied.
Bus Zone industrielle Tuboeuf centre (BUS-7) Autoroute A4 Route N104 ; N19 Aéroport Paris-Orly à 30 km Aéroport Loiret à 55km SNCF Gare de Combs-la-Ville à 6km SNCF Gare de Moissy-Cramayel à 8km SNCF Paris Gare de Lyon à 30km Bus Brie Bus, 02E, 6, 7, 10, 21 Paris Porte de Bercy à 35km Troyes à 21km Orléans à 140km
Belle hauteur, nombreux quais et portes de plain-pied.
Bus Zone industrielle Tuboeuf centre (BUS-7) Autoroute A4 Route N104 ; N19 Aéroport Paris-Orly à 30 km Aéroport Loiret à 55km SNCF Gare de Combs-la-Ville à 6km SNCF Gare de Moissy-Cramayel à 8km SNCF Paris Gare de Lyon à 30km Bus Brie Bus, 02E, 6, 7, 10, 21 Paris Porte de Bercy à 35km Troyes à 21km Orléans à 140km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 70 043 € (57.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 14 746 m² non divisibles
Surface de 14 746 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 5 289 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Activités | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
2 | Bureaux | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule LOT A | Activités | 7 373 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | 12,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | LOT A | |||||||
RDC | Activités | 5 289 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Activités | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Activités | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule LOT B | Activités | 7 373 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | 12,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
Total | 14 746 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Emplacements parking : VL et PL
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Date de construction : 2002
. Site indépendant et sécurisé
. Entrepôt mono face constitué de 2 cellules de
stockages
. Mezzanines d'activités/bureaux en R+1 et R+2
. Portes de plain-pied : 4
. Accès à quais : 6
. Hauteur : 10 mètres
. Toiture bac acier multicouches
. Isolation double peau
. Soubassement béton
. Charges au sol : 5T
. Transformateur MT / BR 630 KVA
. Chauffage par aérothermes à gaz
Surface RDC : 10578 m²
Surface terrain : 21310
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Emplacements parking : VL et PL
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Date de construction : 2002
. Site indépendant et sécurisé
. Entrepôt mono face constitué de 2 cellules de
stockages
. Mezzanines d'activités/bureaux en R+1 et R+2
. Portes de plain-pied : 4
. Accès à quais : 6
. Hauteur : 10 mètres
. Toiture bac acier multicouches
. Isolation double peau
. Soubassement béton
. Charges au sol : 5T
. Transformateur MT / BR 630 KVA
. Chauffage par aérothermes à gaz
Surface RDC : 10578 m²
Surface terrain : 21310
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 70 043 € (57.00 €/m²/an)
Surface de 14 746 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12804990E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.05 €/m²/mois
Loyer bas
8.58 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut