Location local d'activité bureaux 554m² à Tarnos

Dans la commune de TARNOS - Situé dans la Zone Industrielle
vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 113 m².
Vous disposerez d'un espace accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires.
Ce local d'activités bénéficie d'un extérieur avec plusieurs places de parking.
Atouts : visibilité et accessibilité.
Loyer : 900 € HT HC / mois
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7198AP/LB
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A Tarnos, au coeur d'une Zone Industrielle, vous propose à la location ce dépôt - local industriel de construction récente (2019) dans un état irréprochable. D'une surface totale d'environ 500 m², il se compose d'un espace entrepôt - local d'activité d'une surface d'environ 375 m². Le bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles de 4X4 et d'une partie bureaux climatisés avec accès fibre, d'environ 125 m². Les bureaux sont découpés en 3 espaces individuels (11 m² - 11 m² et 17 m²), 1 espace d'accueil de 30 m², sanitaire, cuisine fermée, local technique, vestiaire et douche. Hauteur sous faitage de 6m50. Entrepôt triphasé (380V). Le tout avec un extérieur privatif et fermé (clôture et portail) de 1 000 m2 avec vidéo-surveillance. Produit rare, à visiter sans tarder !
Loyer Annuel : 45 600 € HT-HC
Loyer Mensuel : 3 800 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 800 € HT soit 150 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 7 600 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 6 840 € HT

Référence n°1238