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  • A louer local d'activité 5262m² à Chaponost

    Loyer mensuel
    26 678€
    Surface
    5 262 m²
    Montant au m²
    61€/m²/an
    A saisir ! 5 261 m² de locaux d'activité à la location sur un terrain indépendant composé de deux portes a quais niveleurs et des portes sectionnelles.
    Idéalement placé sur Chaponost avec la gare à 2 min à pieds et proche A450. Ce bâtiment est idéal pour les GE - TGE avec possibilité de pont roulant, accès poids lourds grosse charges, air de manoeuvre 32 mètres, accès sécurisé + alarme et portail électrique. Venez visiter ce bâtiment rare au plus vite.
    SNCF Chaponost (France) Bus 12 Boulevard Périphérique: D342 Autoroute A450

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 26 678 € (60.84 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 5 262 m² non divisibles

    Surface de 5 262 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 2 617 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Entrepôts 1 215 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Activités 592 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 416 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    R+1 Bureaux 370 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    R+1 Mezzanine 52 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 5 262 Immédiate 60,81 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 5 262 m²

    Equipements

    . Charpente bois
    . Ossature Béton armé
    . Couverture fibrociment/bac acier
    . double vitrage
    . Portes sectionnelles motorisées
    . Deux portes à quais niveleurs
    . Chauffage radiant gaz
    . Dalle béton 5t/m²
    . Clim réversible partie bureaux
    . Bureaux avec parquet + éclairage néon Led
    . Système sécurité anti intrusion
    . Sécurité incendie
    . Contrôle d'accès
    . Tarif jaune
    . Triphasé
    Surface RDC : 4840 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Chaponost, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 26 678 € (60.84 €/m²/an)

    Surface de 5 262 m²

    Réactualisé le 11/05/2024

    Référence CessionPME : 12671640-0001L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.93 €/m²/mois Loyer bas
    7.87 €/m²/mois Loyer médian
    9 €/m²/mois Loyer haut

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