A louer local 177m² parc d'activités de Chassieu
Loyer mensuel
1 667€
Surface
177 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, sur la commune de Chassieu, vous propose un local de 177 m² à la location.
Ce local est dans un parc sécurisé proche des axes routiers. Idéal pour les activités ayant besoin d'un stockage et d'une partie bureaux.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (BUS-76), Fresnel - Restaurant ZI (BUS-ZI5) à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43 Bus 26 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3 A 3 min d'Eurexpo
Ce local est dans un parc sécurisé proche des axes routiers. Idéal pour les activités ayant besoin d'un stockage et d'une partie bureaux.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (BUS-76), Fresnel - Restaurant ZI (BUS-ZI5) à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43 Bus 26 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3 A 3 min d'Eurexpo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 667 € (113.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 177 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 127 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Mezzanine | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule | Activités | 177 | Immédiate | 112,99 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 177 m² |
Equipements
. Accès de plain-pied
. Cour de déchargement
. Parc sécurisé avec portail électrique
. 10 caméras dans le parc
. Digicode
. Porte sectionnelle électrique 3 X 4
. Places de parking extérieure
. Charpente métallique
. Structure agglo
. Couverture : bac acier double peau
. Hauteur mini 6 mètres
. Sol : dalle industrielle
. Sanitaires
. Carrelage
. Sol béton dans l'atelier
. Faux plafonds en cours de changement
. Peinture des murs en cours
. Plinthes périphériques
. Eclairage néon
. Radiateur
. Local non raccordé a la fibre. Le parc étant fibré il convient au nouveau locataire de faire le raccordement.
. Triphasé
. Escalier bois
Surface RDC : 152 m²
. Cour de déchargement
. Parc sécurisé avec portail électrique
. 10 caméras dans le parc
. Digicode
. Porte sectionnelle électrique 3 X 4
. Places de parking extérieure
. Charpente métallique
. Structure agglo
. Couverture : bac acier double peau
. Hauteur mini 6 mètres
. Sol : dalle industrielle
. Sanitaires
. Carrelage
. Sol béton dans l'atelier
. Faux plafonds en cours de changement
. Peinture des murs en cours
. Plinthes périphériques
. Eclairage néon
. Radiateur
. Local non raccordé a la fibre. Le parc étant fibré il convient au nouveau locataire de faire le raccordement.
. Triphasé
. Escalier bois
Surface RDC : 152 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 667 € (113.04 €/m²/an)
Surface de 177 m²
Réactualisé le 09/05/2024
Référence CessionPME : 12773970-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut