A louer local d'activité 2538m² à Chevilly-Larue
106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY
Les bureaux sont lumineux et rénovés avec des emplacements de parkings en sous-sol. Le local d'activité est en bon état, de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond.
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192 Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres
Immeuble récent ou restructuré 2nde main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 22 207 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 538 m² non divisibles
Surface de 2 538 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Baudelaire Lot 3A ET 3B | Bureaux | 659 | 1er juin 2024 | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 3A ET 3B | ||||||
2 | Baudelaire Lot 12 | Bureaux | 545 | 1er juin 2024 | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
2 | Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH) | Bureaux | 350 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 8-9 (ex-PH) | ||||||
2 | Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH) | Bureaux | 317 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 8-9 (ex-PH) | ||||||
RDC | Ronsard Ex PH | Activités | 381 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Ex PH | ||||||
2 | Ronsard Lot 1 | Bureaux | 286 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
Total | 2 538 m² |
Equipements
. Parties communes de bon standing et rénovée 2022
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
. Lumineux
. Possibilité norme E.R.P
. 2 portes sectionnelles
Surface RDC : 381 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 22 207 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 2 538 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12776710E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien