Loue entrepôt 721m² à Toulouse Sesquière Lalande 5200 € ( N° 2220769,A)

Loue entrepôt 721m² à Toulouse Sesquière Lalande

Loyer mensuel

5 200€

Surface

721 m²

Montant au m²

87€/m²/an

LOCATION LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT AVEC BUREAUX - 721 M² Dans le Nord Toulousain, secteur Sesquière / Lalande / La glacière, local industriel avec entrepôt et bureaux à louer.
A proximité directe de la rocade, le site est ACCESSIBLE POUR LES SEMI 40 TONNES. Il est composé de : - 440 m² de dépôts dont 170m² attenant aux bureaux et 270 m² d'un bloc indépendant - 175 m² de bureaux climatisés et fibrés - 110m² de rochelle aménageable au dessus des bureaux Le terrain de 1700 m² est entièrement bétonné et permet un stockage extérieur. Idéal entreprise dans le bâtiment, carrelage, électricité, plomberie, maçonnerie etc.... ou concessionnaires automobiles, revendeurs voitures etc ... Possibilité d'acheter les murs .... Loyer : 5200 Euro /mois Taxe foncière charge preneur : 7500Euro/an Honoraire preneur : 9 360 Euro HT

Données Financières

Loyer mensuel : 5 200 € (86.52 €/m²/an)

Honoraires : 11 232 €

Surfaces et longueurs

Surface de 721 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Haute-Garonne, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 5 200 € (86.52 €/m²/an)

Surface de 721 m²

Réactualisé le 13/04/2024

Référence CessionPME : 013_53922194

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.83 €/m²/mois Loyer bas

7.52 €/m²/mois Loyer médian

8.98 €/m²/mois Loyer haut

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Superficie Rochelle : 130m² environ,
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plancher hourdis : possibilité d'aménagement.
Hauteur sous faîtage : 6.40 environ
Hauteur utile: 5.48m environ
Bureau : 50 m²
Porte séquentielle 5X5
Panneau isolant sandwich,
Cloison double peau
Eclairage LED
Sanitaire
Parking fermé avec portail coulissant de 5m.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer de 38 400€ :HT/HC/AN soit 3 200€HT/HC/mois?
Taxe foncière : 2 700€/AN
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