A louer local d'activité 5636m² à Eragny
Loyer mensuel
22 994€
Surface
5 636 m²
Montant au m²
49€/m²/an
Idéalement situé sur la commune d'Eragny, Notre équipe vous propose à la location 1 cellule d'activité.
RER RER C St Ouen L'Aumône Liesse à 5 min (Bus 33 en 8 minutes ou 15/20 min à pied) Autoroute A15 et A 104 Francilienne à 1,5 km Autoroute A86 (Gennevilliers) à 22 km (15 min) La Défense : 30 min par l'A15 Roissy CDG : 30 min par la Francilienne Rouen : 100 km par l'A15
.
Structure béton . Couverture : bac acier . Resistance dallage: 5t/m²
RER RER C St Ouen L'Aumône Liesse à 5 min (Bus 33 en 8 minutes ou 15/20 min à pied) Autoroute A15 et A 104 Francilienne à 1,5 km Autoroute A86 (Gennevilliers) à 22 km (15 min) La Défense : 30 min par l'A15 Roissy CDG : 30 min par la Francilienne Rouen : 100 km par l'A15
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Structure béton . Couverture : bac acier . Resistance dallage: 5t/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 22 994 € (48.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 636 m² non divisibles
Surface de 5 636 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Module B2 | Entrepôts | 5 636 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 10,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Module B2 | |||||||
| Total | 5 636 m² |
Equipements
. ICPE 1510
. Eclairage LED
. Sécurisation anti-intrusion (portail, bornes escamotables, gardiennage, etc.)
CELLULE B2
. 13 portes à quai (10 sur façade avant et 3 sur façade arrière)
. 3 accès plain-pied sur façade arrière. Possibilité sur façade avant.
. Double face possible
. Hauteur libre 7,50 mètres
. Cour camion principale avec 2 portails (permettant une circulation à sens unique)
. Parking: 18 places (extensible)
. Eclairage LED
. Sécurisation anti-intrusion (portail, bornes escamotables, gardiennage, etc.)
CELLULE B2
. 13 portes à quai (10 sur façade avant et 3 sur façade arrière)
. 3 accès plain-pied sur façade arrière. Possibilité sur façade avant.
. Double face possible
. Hauteur libre 7,50 mètres
. Cour camion principale avec 2 portails (permettant une circulation à sens unique)
. Parking: 18 places (extensible)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Éragny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 22 994 € (48.96 €/m²/an)
Surface de 5 636 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 10905550E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.38 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
