A louer local d'activité 442m² à Eysines
Loyer mensuel
2 802€
Surface
442 m²
Montant au m²
76€/m²/an
Situés sur la commune d'Eysines, Notre équipe vous propose à la location 2 locaux d'activité fonctionnels en bon état, avec parking extérieur et mezzanine.
Possibilité de stocker une benne à l'extérieur.
Bus 19 mars 1962 ligne 2 Route A630 sortie 7
Possibilité de stocker une benne à l'extérieur.
Bus 19 mars 1962 ligne 2 Route A630 sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 802 € (76.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 442 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 342 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 442 | 1er avril 2024 | 76,02 m²/an HT HC | 4,08 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 442 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Lot 2 : Fibre optique
. Lot 3 : ADSL (fibre possible)
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Grande mezzanine pour chaque lot : 80 m² environ
. Belle hauteur sous plafond
. Hauteur libre : 6 m
. Lot 3 : Locaux traversants
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur sous mezzanine : 3 m
. LOT 2 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
. LOT 3 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
. Porte avec rideau métallique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3m (H) x3m (L)
. Lot 2 : compteur triphasé
. Lot 3 : compteur monophasé
Surface RDC : 392 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Lot 2 : Fibre optique
. Lot 3 : ADSL (fibre possible)
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Grande mezzanine pour chaque lot : 80 m² environ
. Belle hauteur sous plafond
. Hauteur libre : 6 m
. Lot 3 : Locaux traversants
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur sous mezzanine : 3 m
. LOT 2 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
. LOT 3 : Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 m(H) x4,5m (L)
. Porte avec rideau métallique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3m (H) x3m (L)
. Lot 2 : compteur triphasé
. Lot 3 : compteur monophasé
Surface RDC : 392 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 802 € (76.08 €/m²/an)
Surface de 442 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12801570E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
