A louer local d'activité 125m² à Gagny
Loyer mensuel
2 031€
Surface
125 m²
Montant au m²
195€/m²/an
Notre équipe, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de plain pied comprenant une surface d'activité d'environ 100m² et bureaux et locaux sociaux d'environ 20m².
Ce bâtiment indépendant, récemment rénové, propose des locaux d'activité modernes. Doté d'installations flambant neuves, il offre un cadre professionnel optimal pour diverses activités artisanales ou industrielles. Son emplacement privilégié à Gagny en fait un lieu stratégique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Les locaux refaits à neuf offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins des entreprises. Que ce soit pour une installation, une expansion ou une nouvelle entreprise, ces locaux d'activité offrent une opportunité unique dans un cadre calme et attractif.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86 RER RER E station "Le Chénay Gagny"
Ce bâtiment indépendant, récemment rénové, propose des locaux d'activité modernes. Doté d'installations flambant neuves, il offre un cadre professionnel optimal pour diverses activités artisanales ou industrielles. Son emplacement privilégié à Gagny en fait un lieu stratégique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Les locaux refaits à neuf offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins des entreprises. Que ce soit pour une installation, une expansion ou une nouvelle entreprise, ces locaux d'activité offrent une opportunité unique dans un cadre calme et attractif.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86 RER RER E station "Le Chénay Gagny"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 031 € (195.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 125 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 25 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule | Activités | 125 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 125 m² |
Equipements
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Possibilité Fibre optique
. Cour privative
. Dimensions porte : 3,80 (H) x3,50 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Bureaux aménagés en :
. 1 Bureau cloisonné
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 125 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Possibilité Fibre optique
. Cour privative
. Dimensions porte : 3,80 (H) x3,50 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Bureaux aménagés en :
. 1 Bureau cloisonné
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 125 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gagny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 031 € (195.00 €/m²/an)
Surface de 125 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12820620E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut