A louer local d'activité 315m² à Grigny RER D
2 RUE DE L'AVENIR
Loyer mensuel
3 150€
Surface
315 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Notre équipe vous propose en exclusivité une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement neuves à la location, à proximité du RER D, du T12 et de l'A6, situées à Grigny au sein d'un parc neuf en cours de construction.
Surface de 315 m² avec porte sectionnelle. Visibilité sur le rond point d'accès à l'A6. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes.
Bus Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve Tramway T12 Arrêt La Ferme Neuve Tramway TZEN 4 RER RER D : Grigny Centre Route N7, D310 Autoroute A6, N104
Surface de 315 m² avec porte sectionnelle. Visibilité sur le rond point d'accès à l'A6. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes.
Bus Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve Tramway T12 Arrêt La Ferme Neuve Tramway TZEN 4 RER RER D : Grigny Centre Route N7, D310 Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 150 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 315 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 53 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C6-05 | C6-05 | Activités | 315 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C6-05 | ||||||
| Total | 315 m² | |||||||||||||||||
| 8 5 5 9 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Locaux d'activités dernière génération
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Capacité de charge au sol 250 kg
Surface RDC : 262 m²
Surface terrain : 5450
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Architecture valorisante
. Normes RT 2020
. Site clos par portails motorisés sur horloge
. Entrées privatives avec contrôle d'accès.
. Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
. Végétalisation partielle du toit
. Signalisation lumineuse
. Bureaux climatisés
. Moquette au sol U3 P3
. Plafonnier LED 300 lux
. Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
. Plinthes double compartiments
. Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
. Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
. Capacité de charge au sol 250 kg
Surface RDC : 262 m²
Surface terrain : 5450
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grigny, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 150 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 315 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12616510E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
