Local d'activité bureaux 185m² à louer au Haillan

LE HAILLAN secteur MAGUDAS

Je vous propose aÌ€ la location un local d'activité d'environ 280 m2 situé sur l'avenue de MAGUDAS proche du
site ARIANE GROUP.

Ce bien est constitué d'un atelier/Entrepôt d'environ 170 m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant
électrique de 2T.
Un accueil/Bureau d'environ 33 m2 -
Une réserve / Bureau d'environ 41 m2, Un WC PMR
et une mezzanine d'environ 38m2 équipée d'une kitchenette.
Chauffage électrique sur la partie bureau et climatisation réversible sur la partie atelier.
Une petite cour intérieure d'environ 20m2 vient compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Sol en béton quartzé - hauteur sous plafond de 5,6 M - 1 Porte sectionnelle de 4.00 M X 4.00 M motorisée.
5 Places de parking - Petite cour extérieure fermée d'une
superficie d'environ 20 m2.

Bail commercial de 9 ans
Loyer : 2200.00 €.HT/HC/HF/Mois.
Provision pour charges : 50€ ht/mois
Provision pour Taxe FoncieÌ€re : Environ 100.00 €/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF à la charge preneur


est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939