A louer local d'activité 550m² au Kremlin Bicêtre
Loyer mensuel
6 000€
Surface
550 m²
Montant au m²
131€/m²/an
Notre équipe vous propose en location une surface d'activités d'environ 550m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, proche des métros ligne 7, station "Le Kremlin-Bicêtre", ligne 14, station "Hôpital Bicêtre", proche de tous commerces de proximité et de Paris porte d'Italie.
Les locaux sont accessibles pour les moyens porteurs, équipés d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone de déchargement, de bureaux d'accompagnement et de places de stationnement en supplément possible. Cette surface d'activités est idéale pour une activité du dernier kilomètre. Vous avez la possibilité d'installer des chambres froides mais pas de laboratoire. A visiter dès maintenant !
Autoroute Boulevard Périphérique Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Bus 47/131/185
Les locaux sont accessibles pour les moyens porteurs, équipés d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone de déchargement, de bureaux d'accompagnement et de places de stationnement en supplément possible. Cette surface d'activités est idéale pour une activité du dernier kilomètre. Vous avez la possibilité d'installer des chambres froides mais pas de laboratoire. A visiter dès maintenant !
Autoroute Boulevard Périphérique Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Bus 47/131/185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 000 € (130.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 550 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 490 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 550 | 1er trimestre 2023 | 130,91 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 550 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Parties communes de bon standing
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Digicode/Interphone
. Façade mur rideau
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 490 m²
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Parties communes de bon standing
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Digicode/Interphone
. Façade mur rideau
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 490 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 000 € (130.92 €/m²/an)
Surface de 550 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12713370E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
