A louer local d'activité 370m² au Thillay A1/A3 3729 € ( N° 2277109,A)

A louer local d'activité 370m² au Thillay A1/A3

Loyer mensuel

3 729€

Surface

370 m²

Montant au m²

121€/m²/an

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 370 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.
Autoroute A1 à 5mn - Paris Porte de la Chapelle à 20mn Route N104 à 5mn Aéroport Bourget à 10mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 729 € (120.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 370 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	300	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
		Mezzanine	70	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1		Activités	370	Immédiate	121 m²/an HT HC	11,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						B1
Total			370 m²

Equipements

. Parc d'activité
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
Activités :
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
. Aérotherme électrique
Bureaux :
. Open space
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
. Places de stationnement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Thillay, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 729 € (120.96 €/m²/an)

Surface de 370 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 12571450E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.38 €/m²/mois Loyer bas

8.33 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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-Bâtiment isolé en bardage double-peau

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5750 € HT
-Charges mensuelles : 250 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 500 € HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

Localisation :
Proche A1 A86 N104
BUS Arrêt : Mairie – Lignes : 11, 11.5, 95-02, Sarcelles
Durée : environ 10 min

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