A louer local d'activité 930m² ZI de Meaux

Nouvelle Exclusivité - A LOUER à MEAUX (77) - Entrepôt - Local d'activité de 920 m² , situé en Zone Industrielle - Proximité autoroute A4 & Nationale N3 PARIS - REIMS- Aux portes de PARIS en 1h.

- Superficie au sol du bâtiment 920 m²
- Porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m
- Dimensions intérieures : Voir plan annexé en photo
- Hauteur max. 9,60 m sur le bâtiment principal
- Nombreuses possibilités d'exploitation (Sauf mécanique auto)
- Parking extérieur
- Accès facile en Z.I. pour les P.L.

CONDITIONS :
Loyer annuel : 69 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 5 750 € HT/HC
Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
Dépôt de garantie : 17 250 € (3 mois de loyers HT/HC)
Charges locatives : 800€ HT/mois
Taxe foncière : compris dans les charges
Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 10 350€ HT
Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 17 250 €. Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Nouveauté - À LOUER à MEAUX (77100) à seulement 50 km de PARIS - Local industriel ou professionnel de 1 000 m² sur 2 422 m² de terrain avec parking en Zone artisanale et Z.F.U. - Proximité autoroutes A4 PARIS - REIMS et N3
Possibilité de division et de louer uniquement l'entrepôt !

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

- Locaux actuellement libres
- Superficie cadastrale de la propriété de 2 422 m²
- Superficie au sol du bâtiment 875 m² + 60 m² env. de auvent
- Superficie ATELIER - ENTREPÔT de 600 m²
- Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 400 m²
- AUCUN TRAVAUX à prévoir - PEINTURES et SOLS rénovation en cours avant remise en location
- 2 Portes sectionnelles industrielles 4 m x 4 m (à l'avant et à l'arrière du bâtiment)
- Hauteur moyenne atelier 5 m
- Sol de l'atelier adapté aux charges lourdes
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Parking extérieur en enrobé
- Accès facile en Z.A. pour les P.L.
- Possibilité de louer uniquement la partie ATELIER, indépendamment des bureaux

CONDITIONS :
Loyer annuel : 102 000 € H.T./H.C
Loyer mensuel : 8 500 € H.T./H.C
Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
Dépôt de garantie : 25 500 € (3 mois de loyers HT/HC)
Charges locatives : 0€ HT/mois
Taxe foncière : 10 686 €
Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 15 300€ HT
Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites de diffusion de cette annonce ou sur simple DEMANDE par e-mail !

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .




Dépôt de garantie 25 500 €. Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :