A louer local d'activité 453m² à Montévrain
Loyer mensuel
3 116€
Surface
453 m²
Montant au m²
83€/m²/an
A 10 mn en bus du RER A station "Val d'Europe et à 5mn de Lagny Centre-Ville.
Notre équipe vous propose des locaux d'activité d'environ 453 m² non divisibles à la location. Les espaces sont flexibles et peuvent être aménagés selon vos besoin. Situés dans le bourg de Montévrain, vous profiterez d'un espace atypique qui offre un environnement de travail unique en préservant l'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Bus Sophora (BUS-23, BUS-43) Autoroute Autoroute (A4)
Notre équipe vous propose des locaux d'activité d'environ 453 m² non divisibles à la location. Les espaces sont flexibles et peuvent être aménagés selon vos besoin. Situés dans le bourg de Montévrain, vous profiterez d'un espace atypique qui offre un environnement de travail unique en préservant l'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Bus Sophora (BUS-23, BUS-43) Autoroute Autoroute (A4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 116 € (82.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 453 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 354 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 99 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 453 | Octobre 2023 | 82,5 m²/an HT HC | 3,45 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 453 m² | |||||||||||||||||
| 2 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Monte-charge (possibilité)
. Site clos
. Jardin paysager
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Parquet
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface terrain : 0
. Portail d'accès
. Monte-charge (possibilité)
. Site clos
. Jardin paysager
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Parquet
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montévrain, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 116 € (82.56 €/m²/an)
Surface de 453 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12457130E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.05 €/m²/mois
Loyer bas
8.58 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
