A louer local d'activité 900m² Neuilly ZA Chanoux

Loyer mensuel

9 000€

Surface

900 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Situé dans la zone Franche Urbaine des Chanoux à Neuilly-sur-Marne, Notre équipe vous offre une opportunité de location unique : un bâtiment mixte indépendant d'une superficie totale de 900 m², réparti sur 3 niveaux.
Ce bâtiment se compose de parties de stockage situées sur les niveaux RDC et R-1, accessibles par un accès porte sectionnelle, offrant ainsi des espaces dédiés à vos activités de stockage ou d'entreposage. Le bâtiment est accessible par 2 accès, ce qui facilite la logistique de votre entreprise, et propose plusieurs solutions de stationnement pour vos employés et visiteurs. Le RER A de Neuilly-Plaisance est facilement accessible depuis la zone grâce à des liaisons de bus directes, ce qui vous offre une connectivité optimale pour vos collaborateurs.
RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute A86; A4 Route N34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 000 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 900 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1SS	Activités	300	Immédiate	120 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300	Immédiate	120 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	300	Immédiate	120 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		900 m²
22 extérieurs

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Télésurveillance
. Interphone
. Site clos
. Cour privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 2,6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 2.5 (H) x 2.5 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible