A louer local d'activité 408m² à Noisy-le-Sec
Loyer mensuel
4 418€
Surface
408 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Idéalement situé à proximité des axes routiers A3, N3, Notre équipe vous propose à la location un local d'activité de 408 m² de plain-pied au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux.
Le local d'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement, salle de réunion, cuisine, sanitaires, Ce lot inclus 4 emplacements de stationnements en extérieur. Idéal pour une activité mixte ayant besoin à la fois de stockage et de bureaux.
Bus Avenue de Bobigny (BUS-322, BUS-301), Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-145) Métro Bobigny - Pantin- Raymond Queneau (Ligne 5) RER Noisy-le-Sec (E) à 5 minutes Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km Route Nationale N3 Autoroute Autoroutes A3 et A86
Le local d'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement, salle de réunion, cuisine, sanitaires, Ce lot inclus 4 emplacements de stationnements en extérieur. Idéal pour une activité mixte ayant besoin à la fois de stockage et de bureaux.
Bus Avenue de Bobigny (BUS-322, BUS-301), Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-145) Métro Bobigny - Pantin- Raymond Queneau (Ligne 5) RER Noisy-le-Sec (E) à 5 minutes Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km Route Nationale N3 Autoroute Autoroutes A3 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 418 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 408 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 408 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 11,37 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 408 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Noisy-le-Sec, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 418 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 408 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12701330E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut
