A louer local d'activité sécurisé 1478m² à Orly
80 AVENUE DE LA VICTOIRE
Loyer mensuel
16 006€
Surface
1 478 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Sur une parcelle de 2.447 m², Notre équipe vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1.478 m² avec 4 quais de déchargement + 1 porte sectionnelle de plain pied sur le côté.
Le bâtiment est sécurisé (Bornes escamotables et portail automatique). Accès latéral à l'entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied. Grande hauteur de 7,5 m au RDC dans l'espace de stockage. Le stockage au R+1 se fait pas Monte-charge ou barrière coulissante. A l'étage, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette. Offre très rare sur le secteur. A visiter d'urgence.
Bus Cimetière Paysager (BUS-482, BUS-183), Rue du Puits Dixme (BUS-396) Bus N31 RER ORLY VILLE (RER C) Autoroute A 4 Autoroute A 86
Le bâtiment est sécurisé (Bornes escamotables et portail automatique). Accès latéral à l'entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied. Grande hauteur de 7,5 m au RDC dans l'espace de stockage. Le stockage au R+1 se fait pas Monte-charge ou barrière coulissante. A l'étage, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette. Offre très rare sur le secteur. A visiter d'urgence.
Bus Cimetière Paysager (BUS-482, BUS-183), Rue du Puits Dixme (BUS-396) Bus N31 RER ORLY VILLE (RER C) Autoroute A 4 Autoroute A 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 16 006 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 478 m² non divisibles
Surface de 1 478 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 901 | 130 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
1 | Activités | 432 | 130 | 2,6 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
1 | Bureaux | 145 | 130 | 2,6 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total Cellule | Activités | 1 478 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 2,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 1 478 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Cour privative
.Rénové
.Bon état
.Bureaux cloisonnés
.Salle de réunion
.Espace détente
.Cuisine
.Sanitaires privatifs
.Décloisonnement possible
.Faux plafonds
.Sol PVC
.Prises RJ45
.Chauffage par aérotherme électrique
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Cour privative
.Rénové
.Bon état
.Bureaux cloisonnés
.Salle de réunion
.Espace détente
.Cuisine
.Sanitaires privatifs
.Décloisonnement possible
.Faux plafonds
.Sol PVC
.Prises RJ45
.Chauffage par aérotherme électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Orly, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 16 006 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 1 478 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 11264990E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.15 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut