A louer local d'activité 780m² à Gentilly RER B
Loyer mensuel
8 447€
Surface
780 m²
Montant au m²
130€/m²/an
À proximité de Paris et en exclusivité, Notre équipe vous propose à la location, proche du RER B et du centre-ville, un bâtiment indépendant d'une superficie total de 780 m² répartis sur deux niveaux.
Un rez-de-chaussée de 400 m² et un premier étage de 380m². C'est un emplacement idéal, situé à 10 minutes du RER B "GENTILLY" et proche des grand axes routiers, bâtiment idéal pour une activité de stockage (BTP, voitures .). Hauteur sous plafond de 3 mètres. Bien rare, à visiter rapidement !
Bus RUE D'ARCUEIL (57), FRAYSSE - VAL DE BIEVRE (184), BENOIT MALON (V3, V6), FRAYSSE (V7) RER Gentilly / LAPLACE (B) Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A6/A10/A86 SNCF Gare TGV Montparnasse
Un rez-de-chaussée de 400 m² et un premier étage de 380m². C'est un emplacement idéal, situé à 10 minutes du RER B "GENTILLY" et proche des grand axes routiers, bâtiment idéal pour une activité de stockage (BTP, voitures .). Hauteur sous plafond de 3 mètres. Bien rare, à visiter rapidement !
Bus RUE D'ARCUEIL (57), FRAYSSE - VAL DE BIEVRE (184), BENOIT MALON (V3, V6), FRAYSSE (V7) RER Gentilly / LAPLACE (B) Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A6/A10/A86 SNCF Gare TGV Montparnasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 447 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 780 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 380 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 780 m² |
Equipements
. Bâtiment d'activité
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Façade en bardage
. Double accès
. Portail d'accès
. Travaux à prévoir
. Accès moyen porteur
. Rampe d'accès
. Accès sous poutre 3m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Façade en bardage
. Double accès
. Portail d'accès
. Travaux à prévoir
. Accès moyen porteur
. Rampe d'accès
. Accès sous poutre 3m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gentilly, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 447 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 780 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 11193540E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.15 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
