A louer local d'activité 420m² à Saint Egrève
Loyer mensuel
3 498€
Surface
420 m²
Montant au m²
100€/m²/an
vous propose sur la commune de SAINT-EGREVE (38120), un local d'activité à la location d'une surface totale de 420 m² dont 180 m² de bureaux d'accompagnement.
Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour activité artisanale. Ce local est idéalement situé, dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et dispose d'une bonne visibilité. A proximité également des commerces. Emplacements de parking devant les locaux. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.
Autoroute Accès A48 SNCF (TER) Gare de Saint-Egrève Saint-Robert Bus (22) - La Biolle Gare
Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour activité artisanale. Ce local est idéalement situé, dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et dispose d'une bonne visibilité. A proximité également des commerces. Emplacements de parking devant les locaux. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.
Autoroute Accès A48 SNCF (TER) Gare de Saint-Egrève Saint-Robert Bus (22) - La Biolle Gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 498 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 420 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 180 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
| 6 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Parquet
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 2,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Tarif jaune
. Douche
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Parquet
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 2,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Tarif jaune
. Douche
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Égrève, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 498 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 420 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12796890-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.03 €/m²/mois
Loyer bas
7.08 €/m²/mois
Loyer médian
8.75 €/m²/mois
Loyer haut
