A louer local d'activité 2804m² à Saint Ouen
Loyer mensuel
42 060€
Surface
2 804 m²
Montant au m²
180€/m²/an
A Saint Ouen, idéalement situé à proximité axes routier (périphérique, A86) ainsi que des métros L14 « Mairie de Saint Ouen » et L13 « Carrefour Pleyel », Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 2804 m² avec environ 1200 m² de cour privative.
Le bâtiment est livré rénové. Produit rare sur le secteur Possibilité de normes ERP
Bus Landy - Ornano (BUS-255, BUS-173) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Métro LIGNE 13 "CARREFOUR PLEYEL" / LIGNE 14 "MAIRIE DE SAINT OUEN" Autoroute A86 : 2.9KM Route PERIPHERIQUE "PORTE DE CLIGNANCOURT" : 1.9KM
Le bâtiment est livré rénové. Produit rare sur le secteur Possibilité de normes ERP
Bus Landy - Ornano (BUS-255, BUS-173) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Métro LIGNE 13 "CARREFOUR PLEYEL" / LIGNE 14 "MAIRIE DE SAINT OUEN" Autoroute A86 : 2.9KM Route PERIPHERIQUE "PORTE DE CLIGNANCOURT" : 1.9KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 42 060 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 804 m² non divisibles
Surface de 2 804 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 303 | Juillet 2024 | 180 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Mezzanine | 501 | Juillet 2024 | 180 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 804 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Portail mécanique
. Cour privative de 1 200m²
. Accès poids lourds
. HSP : 6 à 8,5M
. Charge au sol > 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Belle luminosité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2303 m²
Surface terrain : 0
. Portail mécanique
. Cour privative de 1 200m²
. Accès poids lourds
. HSP : 6 à 8,5M
. Charge au sol > 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Belle luminosité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2303 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 42 060 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 2 804 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12698950E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut
