A louer local 705m² à Sarcelles ZA de l'Escouvrier 6168 € ( N° 2315110,A)

A louer local 705m² à Sarcelles ZA de l'Escouvrier

Loyer mensuel

6 168€

Surface

705 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Notre équipe vous propose une belle surface d'activité de 705 m² avec une hauteur de plus de 7.5 m avec un bureau d'accueil (environ 15 m²), deux bureaux d'accompagnement (environ 35m²), espace sanitaire + douches.
Les locaux sont rénovés et disponible immédiatement.
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville" Route A1 / A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 168 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 705 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	705	Immédiate	105 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel terme à échoir	LOT 1
Total			705 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Site clos
. Bureaux Rénovés
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
Surface RDC : 705 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sarcelles, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 168 € (105.00 €/m²/an)

Surface de 705 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 12805570E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.24 €/m²/mois Loyer bas

8.33 €/m²/mois Loyer médian

9.33 €/m²/mois Loyer haut

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Le cabinet vous propose vous propose à la location un local d'activités d'une surface total de 400 m², intégralement rénové, situé sur la ZA DE L'ESCOUVRIER à SARCELLES (95).
Les axes routiers (A1 et A3) et les transports en commun (RER D, T5 et de nombreux bus : 269, 270 et 370) permettent une accessibilité optimale de ce bien. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 17 km.

* Caractéristiques:
- Hauteur libre stockage: 3 mètres
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La disponibilité de ce bien est immédiate.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Sarcelles

Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Notre équipe vous propose un local d'activité d'une surface de 149 m². Le lot est équipé en tant que laboratoire alimentaire et le locataire peut éventuellement céder les équipements et le matériel au futur preneur.
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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Sarcelles

Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Notre équipe vous propose 2 belles surfaces d'activité pour un total de 854 m² divisibles à partir de 149 m². Le lot 1 d'une surface de 705 m² bénéficie d'une hauteur de plus de 7.5 m avec un bureau d'accueil (environ 15 m²), deux bureaux d'accompagnement (environ 35m²), espace sanitaire + douches. Le Lot 2 d'une surface de 149 m² est laboratoire alimentaire tout équipé. Possibilité de céder le matériel et les équipements présents dans le local. A noter sur l'ensemble du site : mise en place prochaine de barrières automatique et d'un portail afin de sécuriser l'ensemble des accès, mise en place d'un sens de circulation automobile via une signalétique appropriée, rénovation des voiries.
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville" Route A1 / A3