A louer local d'activité 1218m² à Serris proche A4

A partir de

5 749€/mois

Surface min

609 m²

Surface max

1 218 m²

Montant au m²

113€/m²/an

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein de la zone industrielle de Serris, Notre équipe vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 1 218 m² divisibles à partir de 609 m² à la location.
Les locaux disposent d'un accès sécurisé sur un site clôturé et gardienné. Les cellules d'activité disposent également d'un accès poids lourd, d'une belle hauteur d'environ 9m, ainsi que de bureaux d'accompagnement lumineux et climatisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Jussieu (BUS-46) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 5 748,96 € (113.28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 218 m² divisibles à partir de 609 m²

Surface de 1 218 m²

Surface divisible

Surface divisible 609 m² minimum

Surface divisible 1 218 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	341		120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	65		120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Stockage	203		100 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	609	Avril 2024	113,33 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
RDC	Activités	341		120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	65		120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Stockage	203		100 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	609	Avril 2024	113,33 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 218 m²
15

Equipements

. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage 24h/24h
. Interphone
. Ascenseur
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m à 9m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4.20 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
. Bureaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible