A louer local d'activité 3489m² à Thiais ZA Senia

16 RUE DES OLIVIERS

Surface

3 489 m²

Idéalement située au coeur de la zone d'activité Senia, cette offre d'Notre équipe met à votre disposition une surface d'activité réfrigérée en bon état de 3 388m², non divisible, bénéficiant d'une hauteur sous tôle de 10m.
Le bâtiment se divise en trois sections, comprenant une partie dédiée à l'activité sèche, une autre équipée de chambres froides positives, et une troisième avec des chambres froides négatives. Les seize quais de déchargement facilitent un processus rapide, tandis que deux quais de plain-pied sont accessibles uniquement avec des transpalettes. 69 places de parking sont disponibles en plus à la location. Au niveau R-1, un espace vestiaire est prévu pour le confort des employés. Cette propriété s'adapte parfaitement à une activité de traiteur ou de stockage alimentaire, mais peut également être entièrement vidée pour servir d'entrepôt de stockage polyvalent. Une visite s'impose pour découvrir toutes les opportunités qu'elle offre !
Bus Orly RER PONT DE RUNGIS (RER C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN) Route Départementale D7 Route N186/N106 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 3 489 m² non divisibles

Surface de 3 489 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS		Stockage	101		100 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC, honoraires avec un minimum forfaitaire de 3 000 euros HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	3 388		140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC, honoraires avec un minimum forfaitaire de 3 000 euros HT	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	3 489			15% HT du loyer annuel HT HC, honoraires avec un minimum forfaitaire de 3 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	1	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC, honoraires avec un minimum forfaitaire de 3 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			3 489 m²
69

Equipements

. Immeuble de bureaux moderne
. Interphone
. Nombreux parkings en pied d'immeuble
. Ascenceur
. Locaux en état d'usage à rénover
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires en parties communes
. Faux plafond
. Moquette
. Possibilité normes E.R.P.
Surface RDC : 3388 m²