A louer local d'activité 580m² à Tourcoing
99 RUE DE ROTTERDAM
Loyer mensuel
4 118€
Surface
580 m²
Montant au m²
85€/m²/an
vous propose à la location une cellule d'activité indépendante de 580 composée d'une partie activité et d'un showroom en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage en mezzanine.
La cellule possède une porte sectionnelle ou un quai et belle hauteur sous plafond. Des places de parking sont privatives devant le bâtiment. Le parc de l'Etoile est composé de trois bâtiments indépendants datant de 2021. Il se situe dans la zone de Ravennes les Francs à Tourcoing, à proximité de l'autoroute A22 et des commerces. Disponibilité : Mai 2024.
Autoroute Proximité A22 Bus Lignes 33, 89, 978 et Z4
La cellule possède une porte sectionnelle ou un quai et belle hauteur sous plafond. Des places de parking sont privatives devant le bâtiment. Le parc de l'Etoile est composé de trois bâtiments indépendants datant de 2021. Il se situe dans la zone de Ravennes les Francs à Tourcoing, à proximité de l'autoroute A22 et des commerces. Disponibilité : Mai 2024.
Autoroute Proximité A22 Bus Lignes 33, 89, 978 et Z4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 118 € (85.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 580 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 404 | Mai 2024 | 70 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
RDC | Show Room | 82 | Mai 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
1 | Bureaux | 94 | Mai 2024 | 120 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total Cellule 3 | 3 | Activités | 580 | Mai 2024 | 85,17 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
Total | 580 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. 1 quai
. 1 porte sectionnelle plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 486 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. 1 quai
. 1 porte sectionnelle plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 486 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tourcoing, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 4 118 € (85.20 €/m²/an)
Surface de 580 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12796960-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6.25 €/m²/mois
Loyer médian
7.25 €/m²/mois
Loyer haut