A louer cellule d'activités 418m² à Wambrechies
61 RUE OBERT
Loyer mensuel
2 886€
Surface
418 m²
Montant au m²
83€/m²/an
vous propose à la location, une cellule d'activités neuve idéalement située à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité.
A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Surface assez rare sur ce secteur. Disponibilité immédiate.
Autoroute A22 à proximité immédiate Bus Arrêt Petit Paradis à 5 minutes à pied
A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Surface assez rare sur ce secteur. Disponibilité immédiate.
Autoroute A22 à proximité immédiate Bus Arrêt Petit Paradis à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 886 € (82.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 418 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 284,6 | Immédiate | 82,62 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 67,1 | Immédiate | 82,62 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Mezzanine | 66,7 | Immédiate | 82,62 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 7 | 7 | Activités | 418,4 | Immédiate | 82,82 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||
| Total | 418,4 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage bois et métallique
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Terrain de pétanque
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Façade en bardage bois et métallique
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Terrain de pétanque
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wambrechies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 886 € (82.80 €/m²/an)
Surface de 418 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12721770-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.08 €/m²/mois
Loyer bas
6.4 €/m²/mois
Loyer médian
7.23 €/m²/mois
Loyer haut
