A louer local d'activités bureaux 388m² à Meyzieu

Dpt Rhône (69), à louer MEYZIEU Entrepot et Bureaux partagés, de 234m2 environ + communs au mas des entreprises.
belle opportunité, vous partagerez un entrepôt dont la mezzanine fait 130m2 environ et vous sera entièrement dédiée pour votre stockage ..pour monter vos matériaux ou pièces détachées, aucun souci, un gerbeur est mis à votre disposition.
vous aurez vos propres bureaux(2) au rez de chaussée avec entrée direct et privative depuis l'extérieur, et possibilité de mettre votre enseigne.
vous disposerez d'un bureaux ou pièce supplémentaire à l'étage, ainsi qu'un cage sécurisée pour les pièces sensibles .
toutes la mezzanine est à vous, et peut etre équipée d'étagères de stockage, ou pas en fonction de volume et type de matériaux ou pièces à stocker..
en bas, à l'entrée une zone de déchargement avec 2 grands racks à dispo également ..
porte d'accès en accordéon grande hauteur.
et une cuisine équipé et douche+sanitaire sont à dispo également .
pour l'ensemble un loyer charges comprises de 2000€ HT . les charges comprennent l'intégralité des dépenses, soit l'électricité, chauffage, clim, alarme, wifi, etc...aucune autre dépense à prévoir ..une réelle opportunité sur ce secteur et un excellent rapport qualité/prix..
ouvert à toutes activités, hors stockage de produits volumineux, activité bruyante ou avec nuisance..idéal plombier, électricien, ou divers artisans .
2 places de parking inclues
dossier solide exigé, possibilité de bail précaire .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - (réf.854064)

vous présente un bâtiment d'activité idéalement situé dans la zone d' activité de MEYZIEU. Ce bâtiment est d'une surface d'environ 3 377 m² dont 430 m² de bureaux sur 2 niveaux et 160 m² de Locaux sociaux. Indépendant et clos sur son terrain 6818 m², possibilité d'extension. Construction récente : 2021 Proximité axes routiers : rocade est, A432 Bureaux design et aménagés. Façade en bardage double peau, tarif jaune, hauteur sous plafond 7 mètres.
Tram T3 Boulevard Périphérique: Rocade SNCF Gare de Meyzieu à 7 min en voiture Autoroute A432