Local d'activités à louer 5550m² à Dagneux
Loyer mensuel
9 792€
Surface
1 715 m²
Montant au m²
69€/m²/an
Sur un terrain clos de 12442 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 715 m² comprenant des bureaux.
Idéal pour une activité de production, de transport, de stockage ou de négoce, ce bâtiment dispose d'une hauteur sous ferme minimum de 6 m, d'une couverture en bac acier isolé, d'une dalle industrielle de 5 T/m², de quais PL et de bureaux et locaux sociaux en bon état. Disponible le 31 décembre 2024 ! Location Local d'Activités - Dagneux (01120) - 1715 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432 SNCF Gare de Montluel à 2 min
Idéal pour une activité de production, de transport, de stockage ou de négoce, ce bâtiment dispose d'une hauteur sous ferme minimum de 6 m, d'une couverture en bac acier isolé, d'une dalle industrielle de 5 T/m², de quais PL et de bureaux et locaux sociaux en bon état. Disponible le 31 décembre 2024 ! Location Local d'Activités - Dagneux (01120) - 1715 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432 SNCF Gare de Montluel à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 792 € (68.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 715 m² non divisibles
Surface de 1 715 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 1 715 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule BAT 2 | Activités | 1 715 | 31 décembre 2024 | 68,51 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT 2 | ||||||||
| Total | 1 715 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Aire de manoeuvre
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique de plain-pied
2 quais
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre : 6 m environ
et sur une surface de 520 m² hauteur sous plafond environ 10 m
Structure : bardage double peau
Puissance électrique : tarif jaune
RIA
Charges au sol : Dalle 5T/m²
Chauffage/Pompe à chaleur
Aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Sanitaires / Vestiaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Arrivées lignes téléphoniques
Faux-plafonds en dalle minérales avec
éclairage intégré
Sol : carrelage
Cour de déchargement
Aire de manoeuvre
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique de plain-pied
2 quais
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre : 6 m environ
et sur une surface de 520 m² hauteur sous plafond environ 10 m
Structure : bardage double peau
Puissance électrique : tarif jaune
RIA
Charges au sol : Dalle 5T/m²
Chauffage/Pompe à chaleur
Aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Sanitaires / Vestiaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Arrivées lignes téléphoniques
Faux-plafonds en dalle minérales avec
éclairage intégré
Sol : carrelage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Dagneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 9 792 € (68.52 €/m²/an)
Surface de 1 715 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 1279485-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.28 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut
