Location local 300m² en zone nord de Montauban
Loyer mensuel
2 600€
Surface
300 m²
Montant au m²
104€/m²/an
- Local professionnel à aménager ou hangar de stockage en zone nord de Montauban proche accès autoroute A20.Le local de 300m² environ peut être modulé en fonction des besoins du preneur, il est situé à proximité d'un atelier de production sur un espace fermé et protégé.La hauteur du bâtiment est de 6 mètres environ ( 8,10 à la faitière) il dispose aussi d'une structure métallique porteuse pour accueillir mezzanine ou stockage à une hauteur de 3 mètres environ.La structure peut être démontée. Le loyer est fixé en fonction de la surface au sol sans tenir compte de l'utilisation de l'étage.Toit neuf isolé en panneaux sandwich. L'avancée du toit protège largement la périphérie du bâtiment.Parking neuf dédié au preneur de 200m² environ.Peu de charge commune d'entretien, éclairage parking et entretien et l'extérieur.Le dépôt de garantie peut-être de mois de loyer mais sera réduit en fonction des investissements du preneur.Type de bail : 3/6/9.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77783), Agent Commercial mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 600 € (104.04 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 2 600 € (104.04 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1430194
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Loyer médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
7.76 €/m²/mois
Loyer médian
9.16 €/m²/mois
Loyer haut