A louer local d'activités 559 m² Palaiseau

Loyer mensuel

5 592€

Surface

559 m²

Montant au m²

120€/m²/an

/ , vous propose en location un local d'activités d'une surface de 559 m² situé à Palaiseau, composé en rdc de 442 m² d'entrepôt et au 1er étage de 117 m² bureaux avec sanitaires.
Ce local est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, il offre une belle hauteur sous plafond de 6 m.
Equipé de rideau de fer motorisé, internet fibre optique, triphasée, parkings, hall d'accueil.
Disponible octobre 2024.
Conditions financières :
- Loyer : 67 100 €/an HT et HC.
- Charges : environ 11 €/m²/an HT soit 6 200 €/an HT.

- Taxe foncière 2022 : environ 15 €/m²/an HT soit 8 400 €/an HT
- Taxe bureaux et stationnement 2024 : 11,66 €/m²/an HT soit 1 400 €/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.
- Honoraires de commercialisation 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur
Activités AUTOMOBILES interdites.

- Loyer annuel : 67100 Euros HTHC
- Charges annuelles : 6200 Euros HT
- Taxe foncière : 8400 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 065,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/10/2024

A10 A126 - BUS LIGNE 14-199 DM153 DM12 RER B ET C MASSY

Données Financières

Loyer mensuel : 5 592 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 10 065 €

Surfaces et longueurs

Surface de 559 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aérothermes, Convecteurs électriques, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6 m, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Portes métalliques, Sanitaires privés, Skydome