Local d'activités à louer 179m² à Sarcey

Loyer mensuel

1 399€

Surface

179 m²

Montant au m²

94€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 179 m² comprenant 139 m² d'activités et 40 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
Places de stationnement en commun. Prestations de qualités. Ce local bénéficie d'un accès autoroutier A89 à 2 min et est très bien placé dans le triangle Lyon/Villefranche-sur-Saône/Tarare. Location Local d'Activités - Sarcey (69490) - 179 m²
Autoroute A proximité imédiate de l'A89 (sortie 35 à 2 min) SNCF Gare de St Romain de Popey à 2,7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 399 € (93.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 179 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	18			20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Activités	27			20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bureaux	22			20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	112			20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	179	Immédiate	93,85 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		179 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Aire de manoeuvre
1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4.50 m)
Places de stationnement en commun.
Charpente métallique
HSF de 5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation thermique
Sol : dalle béton traité quartz
Rampe tubes
Trappe de désenfumage
Bureaux
1 open space + 1 bureau
Sanitaires, douche, vestiaire, évier industriel
Sol thermoplastique
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Cloisons amovibles
Chauffage / Climatisation réversible
Surface RDC : 112 m²